Wettbewerb Wohn- und Geschäftshaus in Kaulsdorf

Die städtebauliche Idee basiert auf dem Aufgreifen der, dem Baugrundstück gegen überliegenden, gestaffelten Blockrandbebauung. Entlang der Heinrich-Grüber-Straße wird eine nahezu 4-geschossige Gebäudezeile in der vorhandenen Bauflucht mit einer Länge von ca. 42m platziert, allein zum Nachbargrundstück erfolgt eine Staffelung bzw. Abtreppung durch die Ausbildung einer Terrasse. An den beiden aufeinander treffenden Straßen wird eine prägnante Ecksituation ausgebildet, der ca. 8m breite Gebäudegiebel des 4-Geschossers setzt sich in der Bauflucht der Baunsdorfstraße noch einmal um ca. 14m fort.

Hier folgen ein 1-geschossiger Gebäudeteil und ein 3-geschossigen Baukörper. Durch diesen „Einschnitt“ und die Höhenstaffelung wird die Charakteristik der offenen Bauweise der Straße aufgenommen und es entsteht eine gefällige Gebäudekomposition. Die „Parameter“ eines Staffelgeschosses können damit rechnerisch als „kompensiert“ betrachtet werden.

Die Anordnung und Gliederung der Baumassen erfolgt auf dem unregelmäßigen, 5-eckigen Grundriss bzw. Zuschnitt der Tiefgarage. Das begehbare und begrünte Plateau ist, bautechnisch bedingt, um ca. 90cm herausgehobenen, dadurch wird die Rampenlänge optimiert, auch sind die Büroräume und die Wohnung im Erdgeschoss herausgehoben (Hochparterre).

Zwei Gebäudekanten orientieren sich an den angrenzenden Straßen, die weiteren drei resultieren aus der Grundstückssituation – den erforderlichen Abstandsflächen zu den benachbarten Grundstücken und dem Abstand zum erhaltenswerten Baum an der Grundstücksspitze.

Funktional entstehen 2 Terrassen, eine unmittelbar vor dem Besprechungs- und Pausenraum des Geschäftsgebäudes, eine weitere am Gebäudeeinschnitt, zugängig von einem Vorstandszimmer. Durch die Gebäudekomposition entsteht ein interessantes, wohlproportioniertes Gebäude mit eigenständigem Charakter und besonderer Strahlkraft.

Die Geschosshöhen resultieren aus der jeweiligen Nutzung (3,5m im Büro, 3,0m beim Wohnen), die absoluten Gebäudehöhen orientieren sich an den benachbarten Bebauungshöhen.
Die Gebäudekonfiguration setzt die am Bahnhofsvorplatz beginnende Blockrandbebauung fort und stärkt damit den städtischen Charakter in Nähe des S-Bahnhofs. Auch in seiner Funktionsmischung aus Wohnen und Arbeiten ist die Bebauung zukunftsweisend. Durch die Höhenstaffellungen ist auch das Einfügen in die Umgebung gegeben. Darüber hinaus wird an der Heinrich-Grüber-Str. eine bauliche Qualität angelegt und mit „städtischem Leben“ gefüllt.

Wohnanlage Harzer Straße, Berlin

Wettbewerb 1.Platz

Genau an der Harzer Straße verlief die „Berliner Mauer“, so dass im südlichen Teil („Westberlin“) die Kriegsschäden weitestgehend in historischer Blockrandbebauung repariert wurden. Im nördlichen Teil („Ostberlin“) dagegen wurden großflächige Bereiche in 5-geschossiger Zeilenbauweise neu errichtet, dabei wurde die Struktur des Straßennetzes weitgehend beibehalten. Grundstücke unmittelbar an der „Berliner Mauer“ blieben unbebaut. Um eine solche Brache handelt es sich bei dem Wettbewerbs-/Baugrundstück.

Die städtebauliche Idee basiert auf einer „Adaption“ aus Variante 1 und 6 einer städtebaulichen Studie, welche mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt wurde. Eine Kombination aus straßenbegleitender Blockrandbebauung und Weiterführung der Grabowstraße als Durchwegung des prägnanten Grundstücks. Die Anordnung und Gliederung der Baumasse erfolgte dabei als „Zwischenschritt“ in zwei Einzelbaukörpern – einem U-förmigen, hofbildenden und einem sehr langgestreckten, L-förmigen Baukörper. Durch Aufbrechen der Großform und Verschiebung der einzelnen Gebäude zueinander entsteht ein kleinteiliges, interessantes, eigenständiges Wohnensemble.
Dabei variieren die Einzelbaukörper in der Geschossigkeit und orientieren sich in der Bauhöhe an den benachbarten, unterschiedlichen Bebauungshöhen.
Die Straßenflucht der Harzer Straße wird durch die Baukörper gefasst, sie markieren die Ecksituation des Durchgangs, umschließen beidseitig ruhige Innenhöfe mit unterschiedlichem Charakter. Der Kleinere – intim, als Refugium der Bewohner, der Große – halböffentlich, als weite Parklandschaft.

Das Gebäudeensemble, fügt sich wie selbstverständlich in die Umgebung ein – zudem wird an der Harzer Straße eine kleine Platzsituation ausgebildet. Diese stadträumliche Aufweitung bildet das Entrée zur neuen Wohnanlage und den Bestandsgebäuden der Wohnungsbaugenossenschaft.

Die Außenwände der einzelnen Gebäude erhalten teil- bzw. vollgeklinkerte Fassaden aus kerngedämmtem Klinkerverblendmauerwerk, Fabrikat Hagemeister – Spezialmischung „Östersund“. Die Verwendung von Klinkern dient nicht nur der Robustheit der Erdgeschossbereiche und Langlebigkeit der Fassaden, sondern die Materialität des Klinkers schafft Geborgenheit. Aus gestalterischen Gründen werden die übrigen Fassaden mit einem Wärmedämmverbund-System (WDVS) bekleidet.

Die Balkone erhalten eine Absturzsicherung als eingespannte, leicht getönte Glas-Konstruktion mit Edelstahl-Handlauf. Die raumhohen Fenster erhalten als Absturzsicherung robuste, feuerverzinkte Flachstahl-Schlosserkonstruktionen.

Neubau Gebäudeensemble mit Geschäftshaus und zwei Wohnhäusern

Das Wohn-Quartier zeichnet sich durch eine offene Bauweise aus, die wir mit unseren Entwurf von 3 Einzelbaukörpern weiter fortsetzen und städtebaulich aufwerten. Es entstehen ein Geschäftsgebäude mit Orientierung zum Waldowplatz sowie zwei Wohnhäuser entlang der Waldowstraße.

Durch die unterschiedlichen Winkel ihrer Gebäudekanten, abgerundeten Ecken und unterschiedlicher 4- bzw. 5- eckigen Geometrie wirken die Baukörper in ihrer Formensprache amorph, weich und verkörpern einen ganz eigenen Charakter.

Dennoch ordnen sie sich, bezogen auf die Höhe und den architektonischen Duktus der Punkthäuser, entlang der Waldowstraße städtebaulich gut ein und bilden eine bisher fehlende Bauflucht.

In der Höhe staffelt sich das Geschäftsgebäude am Waldowplatz auf 3 Geschosse; durch fächerartiges Zurückspringen einer Gebäudekante entstehen funktional 2 Terrassen und dadurch ein interessantes, wohlproportioniertes Gebäude mit eigenständigem Charakter und besonderer Strahlkraft.
Die Wohngebäude hingegen wurden ohne Staffelgeschosse entwickelt, um die Klarheit der Formensprache und die Prägnanz des Entwurfes zu unterstreichen.

Wohn- und Geschäftshaus Fürstenwalder Damm, Berlin

Die städtebauliche Idee für die Verdichtung des Wohnquartiers „Hirschgarten“ in Treptow Köpenick im Ortsteil Friedrichshagen basiert auf einer Fortsetzung der strahlenförmig angeordneten Zeilenbebauung bei Beibehaltung großzügiger Freiräume.

Die Positionierung des exponierten Baukörpers (Gebäude C) am Fürstenwalder Damm ermöglicht aus allen Wohnungen einen unverstellten, weiten Blick in die Umgebung. Gewerbeflächen sind im Erd- und 2.Obergeschoss, die Serviceflächen der GWG im 1.Obergeschoss untergebracht. Darüber sind je Geschoss 2 Wohnungen eingeordnet. Das Gebäude ist komplett unterkellert, wegen anstehendem Grundwasser erfolgte die Ausführung in WU-Beton als „Weiße Wanne“.

Stadträumlich wird mit dem Servicegebäude eine Akzentuierung gesetzt, so wird die Wohnungsbaugenossenschaft im Straßenraum präsent. In der Höhe wird dies durch die 5-Geschossigkeit des würfelförmigen Wohnturms markiert. Mit der 2-Geschossigkeit des Gewerbe-/Servicetraktes wird Rücksicht auf die gegenüberliegende Wohnbebauung genommen. Die Terrasse des Bürgerzentrums ist abgewandt von der benachbarten Bebauung, nach Westen orientiert.